时那样高涨了。”
“甚至在国家出台大量措施的背景条件下，炒房投资的概念热度也已经完全消退了。”
“你别看那些手里买了几十套几百套房的人似乎很悠哉悠哉，每个月都跑去收租金好像很舒服的样子。”
“可若是仔细想想，他们如果单单靠收租金，得花多少年时间才能把房子的投资本金收回来？”
听到张天明的话语，在场众人也都点了点头表示赞同。
投资这种东西，不仅仅要求市盈率和风险大小，还有很重要的回本时间！
市中心内环区域的房价，少说就是十万一平方米起步。
一套房子动辄数百万、一千万以上。
租出去的房租一个月算它一万块钱，那就得持续租几百甚至上千个月的时间！
一年十二个月，这几百个月就是几十年啊！
几十年以后，这套房子的不动产产权都不一定还属于你了！
更别说在这个期间，你的这一大笔资金全都被套牢在了这个房子上。
在你不卖房子的时候，它听上去是可以价值个几百万的样子。
可如果真正要对外出售时，如果不是学区房，亦或者附近新开发了地铁线路之类。
哪里有那么容易把房子卖出去？
买家手里拿着现金，去哪里买房不是买？
若是想要在几个月时间内快速卖出去，那可能就得折价一大笔！
这样综合考虑下来，房地产市场的投资性价比，早就已经不是一条合适的道路了！
听到张天明的话语，在场众人心里也都纷
第289章 未来预测(4/5)