海棠园”，有从北而来的曲江流经此处，是一个商家宝地。
华云楼的前身是酒楼，却因得罪了京里官员不得不转让，正好斗魁了解了情况回来说与柯薇听，直叹那地方好就是得罪过人，没人撑着就无法立足。柯薇到不怕得罪人，谁叫她的后台比谁都硬呢，此下就和涣阳商量。如此一番，因涣阳的周旋，柯薇令斗魁出面买了。
海棠园虽是皇家在京里的一处花园，大半时间却是对外开放，也就成了京里贤士的闲逛之地，外来人的观光景点胜地。鉴于如上的特色，柯薇与大家一商议就建了“华云楼”。且因来往人士不是名士就是京里的才子高生、小姐、公子哥，外来的富甲商士、才俊、豪杰，华云的格调相对就高了。
华云楼一经面世，因布局和伙计的特别，就被才俊、儒士评为丹阳一秀。华云客栈共五层：一层位于地下，一半乃储藏食材、冰窖之地，一半利用独到的彩光效果设立了几个包厢。地上四层，两层是用餐之地，再上一层是客房，顶上则只有华云本店被允许的人才能上去。
柯薇结合了众多现代的餐馆理念、布局和斗魁她们有经营过客栈的经验，从而有了华云楼的布局独到，伙计特别的说法。
华云楼是方形石料和木制合并的立体圆柱建筑，中间是螺旋雕花扶梯，从地下一层的隔音包厢直上地面二层的桌椅布局就围绕着中间的螺旋扶梯，且有秀气彩绘遮屏挡在各桌之间，这一布局和螺旋式扶梯正是京里酒楼、客栈从未有过，显得独特。
底下的墙石是海螺石，能吸音，一楼的遮屏是矮墙绕着活藤蔓，二楼是绣各式山水诗画的屏风，以及独有的垂挂绿色开花吊篮。另外就是
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