刚涉足这个行业，便觉得非常有趣，其中有着很大的奥秒与学问，比如营销，可以在刚打好基础的时候就直接预售，价格要较后期或尾期的楼盘要以比较优惠的销售策略鼓励提前购买预期别墅，这样做既可以利用未来客户（买主）的资金，又可以节省大部分的银行贷款带来的压力和相关费用。
想期房卖相好，其前期的宣传是重中之重。
珂玉坐在办公室的老板椅子里，一边玩弄着碳素笔，一边在构思着怎样用一个神话来打造一个现代化别墅群，她不停地播放着别墅的立体平面图，每一栋别墅的亲水平台、泳池、白色大理石回廊的结合点，庭院相互之间栽有垂柳和樱花，红绿相间中用几棵香山的枫叶树作点缀，忽然她想到，这是一个尊崇道、释、佛的国家，应该以美景为主题，以乡村活泼的田园风格为铺垫，把海神娘娘的塑像用6米高的白玉雕刻座落于花红柳绿的别墅群中，海神娘娘像上方则盖有宝塔形状的琉璃屋顶，周围设有一九曲连环的走廊，走廊绕一池的荷花，而别墅群的边缘地带则以盘龙雕凤的图腾为主，并注以“坐金銮，纳盘龙，镇宝塔，聚宝盆”的宣传标语。
她公开邀请了一些比较大的客户来此参观，看看客户的反映，没想到，各个公司老板或暴发户在参观了以后，竟然都争相提前交钱预订，生怕以后买不到了。珂玉耐心地向大家解释，今天所有来参观的，范是有意向的，每人发一张vip卡，顶10000元现金，在下周一这一天所有持有vip卡的客户都有优先购买权，过期无效，不预留、不托管、不贷款、不拖欠，大家一传十，十传百，下午来的人更多了。
想不到有钱的人还真
第三十七章 营销策略(1/4)